Частный маклер

Частный маклер - кто он, агент по недвижимости или просто посредник

Частный маклер В 90-е часто было распространено определение людям, которые оказывали услуги в сфере недвижимости, как маклер, или частный маклер - те, кто работали в не агентствах недвижимости. В 2000-хх стало все больше появляться агентств недвижимости, а сотрудников, которые в них работают стали называть - агент по недвижимости. В последние годы все чаще стал употребляться и приживаться термин Риэлтор (Частный Риэлтор).

На сегодняшнем рынке недвижимости Москвы появилось много «Частных маклеров» или «агентов по недвижимости, которые таковыми себя считают, но на деле они занимаются простым сводничеством (посредничеством), сводят покупателей или арендаторов с собственниками недвижимости, и получают за эту «услугу»  «комиссию» и в дальнейшем не имеют к сделке никакого отношения. Поэтому слова риэлтор, маклер, агент по недвижимости многими стали восприниматься негативно.

Но профессиональные частные маклеры, частные Риэлторы или  агенты, как бы их не называли, всю работу по сопровождению и оформлению сделки берут на себя, получают за это заработанный и заслуженный процент от сделки и никогда не откажутся от консультации и помощи клиенту после сделки.

Специфика профессии специалиста по недвижимости в том, что все участники сделки должны остаться довольными, включая и самого его. Чтобы этого достичь, нужно обладать не только знаниями, но некоторыми другими качествами, которыми обладают люди творческих или даже актерских профессий, и поскольку чаще всего стороны сделки разные личности (а их может быть не две и не три), то и подход к каждой личности должен быть индивидуальным. Не стоит забывать и достаточно часто участвующих в сделках агентов по недвижимости из других агентств со своими порядками и правилами.

Зарплата частных маклеров в большинстве случаев - это процент от стоимости недвижимости при продаже или процент от стоимости месячной арендной ставки при аренде. Если взять услуги Риэлтора, который ведет свою деятельность как частный маклер в рамках официально зарегистрированного ИП, то та комиссия, которую он берет, не является его чистым доходом. У него, так же как и у агентства недвижимости есть расходы, связанные с ведением риэлторского бизнеса.

Почему, как многие говорят, у вас такая комиссия, то этому можно дать вполне логические объяснения - этого и ненормированный график, ненормированные рабочие дни, постоянные разъезды, сложные переговоры, а из-за этого бывают и стрессы. Не каждый человек может это выдержать. Риэлтор получает столько, сколько он заработает.

Не важно, как называют человека работающего в сфере недвижимости - главное чтоб он был квалифицированный специалист своего дела.


Copyright ©Все права защищены
Сайт Частный риэлтор