Подготовка жилья к продаже

Подготовьте свое жилье к продаже

Собрались продать свое жилье. Пришло время сделать Вашему дому мини-макияж. Здесь описаны несколько способов, которые помогут Вам сделать так, чтоб потенциальный покупатель после осмотра Вашей недвижимости превратился в реального покупателя.

Смотрите на Вашу недвижимость глазами покупателя

Решили продать недвижимость - квартиру или дом, пришло время заняться небольшим усовершенствованием вашего жилища: устраните мелкие неисправности инженерных систем, электропроводки, сантехники, различные трещины, сколы и отверстия на стенах, потолке, дверях, и беспорядок, которые  в общем восприятии снижают привлекательность недвижимости

Нет беспорядку

Ваше жилье будет выглядеть намного больше и более привлекательной, когда вы очистите его тот лишнего, старые шкафы, мебель, которую не будите забирать с собой, и прочие вещи, если есть возможность, то лучше вывезти еще до показов недвижимости. Удалите нагромождения, чтобы сделать лучше используемое пространство помещения и т.п.. 

Чистота это все

Очистка жилья от пыли, жира и других накоплений является наиболее экономически эффективным способом, сделать Ваше жилье более привлекательным для покупателей. 

Полы, окна, стены, двери, плинтусы и т.д., уделите немного внимание санузлу и кухне. И как только Вы это все это сделаете, поддерживайте свое жилье в чистоте! Вы ведь не знаете, когда к Вам придет потенциальный покупатель осматривать Ваше жилье.

Ремонт в пределах разумного

Некоторые мелкие виды ремонта играют важную роль в придании большей привлекательности недвижимости, такие как устранение подтеков на потолке и стенах, неисправностей электрической проводки. В противном случае, исправить все мелочи, как подтекающие краны, скрип двери, и небольшие трещины в потолке. Все это не только придаст большей привлекательности Вашему жилью, но и не будет причинами бесконечного торга со стороны потенциальных покупателей.

Обезличить вашу недвижимость

Для Вас ведь главное, чтоб пришедший смотреть Вашу недвижимость потенциальный покупатель купил ее. Для этого нужно сделать так, чтобы покупатели, осматривая Ваш дом и почувствовали, что это уже их дом, а не Ваш! Такие вещи, как большое количество семейных портретов на стене или трофейные коллекции, и прочие множественные напоминания о Вас, отвлекают покупателей от главной цели и могут помешать покупателям, эмоционально представить себя в Вашем доме. А, как правило, все покупки происходят на эмоциях. Уберите все лишнее, что может помешать покупателю, почувствовать себя хозяином дома.  

Добавьте немного штрихов, чтоб украсить Ваш дом

Вам не нужно тратить целое состояние, приводя свое жилище в порядок. Замените старые потертые занавески на более свежие, почистите зеркала, расставьте все по местам, приведите в порядок комнатные растения, добавьте своему жилью свежесть. Это поможет потенциальным покупателям сделать хорошее первое впечатление.

Сравнение стоимости улучшений с потенциальной доходностью

Не надо сильно увлекаться подготовкой Вашего жилья к продаже, Вы не забыли, для чего Вы делаете это - чтобы быстрей продать свою недвижимость и получить как можно больше денег!  Вам необходимо учитывать две вещи, прежде чем делать какие-либо улучшения.

  1. Сделает ли это мое жилище более привлекательным для покупателей?
  2. Увеличит ли это стоимость моей недвижимости, чем она стоит, если этого не делать?

Ваш Частный Риэлтор поможет в этом, даст полезные советы и рекомендации, как подготовить Вашу недвижимость к продаже.


Copyright ©Все права защищены
Сайт Частный риэлтор