Успешная продажа жилой недвижимости

Продажа недвижимости - это сложная и крупная сделка.

Важные составляющие успешной продажи недвижимости:

•профессиональная оценка реальной стоимости недвижимости

•эффективная реклама недвижимости

•оперативная и качественная подготовка документов для сделки

•организация и проведение сделки

Все это  гарантии быстрой и выгодной для собственника продажи недвижимости.

Успешная продажа жилой недвижимости (квартиры или загородного дома) 

Четкое понимание ситуации.
 
Самой главной составляющей успешной продажи жилой недвижимости в является четкое понимание Вами ситуации и принятия Вами определенного решения. Вам надо правильно понять  - для чего вы продаете свою недвижимость, и принять правильное решение, в какой срок вы желаете продать недвижимость, исходя из этого, определить по какой  цене.

Для справки: Исходя из практики и проведенным лично мной интернет опросам, сегодня, многие собственники, выставляют на продажу недвижимость, еще не имея четкого осознания конечной цели продажи  недвижимости.  Распространен такой подход - попробую выставить на продажу, а там посмотрим - продам или не продам.

Отсюда и происходит, что квартира «висит» в продаже месяцами не находя своего покупателя, или найдя покупателя не получается подобрать альтернативное жилье, на которое Вы рассчитывали.

Какие бывают цели продажи недвижимости

Продажа неединственной недвижимости, с целью получения максимальной прибыли. Объект выставляется по максимально возможной цене, с возможностью последующего торга в зависимости от спроса.  При такой продаже определяются более долгие сроки возможной продажи - до 3-х месяцев.

Срочная продажа недвижимости (не выкуп), с целью быстрого получения денежных средств. Здесь главным является правильная оценка реальной продажной стоимости недвижимости, т.е. та цена, за которую на сегодняшний день ее готовы купить покупатели.  Сроки такой продажи, как правила не более одного месяца.

Продажа единственной недвижимости, с целью обмена (последующая покупка альтернативного жилья). В этом случае все зависит от того, что Вам нужно и что имеет приоритеты.  КВАРТИРА + доплата Вам, ДОПЛАТА ВАМ + квартира,  КВАРТИРА + Ваша доплата и т.д. И все эти условия должны вписываться в цену продаваемой недвижимости, на которую будет покупательский спрос.

Переоценка своей недвижимости

Что дает обращение к профессиональному риелтору? Какую сумму денежных средств желает получить за свою недвижимость, каждый собственник жилой недвижимости пытается выяснить, еще на стадии принятия решения продавать или нет.

Сегодня распространенными и доступными источниками получения информации, как правило, являются порталы и доски по недвижимости в Интернет. Но в России, и более всего в Москве Интернет завален информационным мусором с несуществующими предложениями и прочими объявлениями давно проданной недвижимости. Поэтому насколько цена объектов в Интернет оправдывает себя в настоящее время, продавцу, не имеющему других источников анализа цен на недвижимость достаточно трудно определить.

Так и появляются объекты продающиеся месяцами, а то и годами, потому что их цены не соответствуют реалиям сегодняшнего рынка недвижимости, в части спроса на недвижимость. 

Оставить заявку продать недвижимость можно по телефонам: +7 495 227-06-63; +7 916-669-56-77 или через сайт, заполнив Анкету заявки.


Copyright ©Все права защищены ♦ Частный Риэлтор
Сайт Частный риэлтор